Beqiri Capital Management · München
BCM · München · Inhabergeführt

Wohnimmobilien.
Entwickelt mit Sorgfalt.

Beqiri Capital Management begleitet Wohnimmobilienprojekte im Münchner Raum von der Akquisition bis zur Veräußerung — vollständig, inhabergeführt, in eigener Verantwortung. Kein Projekt wird delegiert. Jede Entscheidung wird persönlich getroffen.

Off-Market · Ankauf
Eigene Bautochter
WEG · Umnutzung
Einzelverkauf · Globalverkauf
Diskret · Verlässlich
01 · Leistungen Vollständige Wertschöpfung

Von der Akquisition bis zur Veräußerung — jede Phase intern.

Wir übernehmen Projekte vollständig. Ohne externe Koordinatoren, ohne Informationsverluste an Schnittstellen. Dieses Modell erlaubt uns, Qualität, Tempo und Transparenz zu gewährleisten, die im Markt selten anzutreffen sind — und es ermöglicht unseren Partnern, mit einem einzigen Ansprechpartner zu arbeiten.

i.
Ankauf
Wir erwerben Bestandsobjekte im Münchner Raum direkt — überwiegend außerhalb des Marktes, häufig in komplexen Eigentumssituationen. Schnelle Entscheidung, kein Finanzierungsvorbehalt, diskrete Abwicklung.
ii.
Finanzierungs­strukturierung
Eigenkapital, Mezzanine, Fremdkapital — jedes Projekt wird individuell strukturiert. Wir arbeiten mit einem ausgewählten Kreis von Kapitalpartnern und legen die Struktur offen dar.
iii.
Sanierung
Energetische und technische Sanierung im Bestand. Die Bauausführung übernimmt unsere Tochtergesellschaft Beqiri Bau & Immobilien als Generalunternehmer — Qualität und Termintreue intern kontrolliert.
iv.
Entwicklung
Aufteilung in Wohnungseigentum nach WEG, Umnutzung bestehender Gebäudestrukturen, Neuentwicklung. Teilungserklärung, Vermessung und behördliche Verfahren werden intern abgewickelt.
v.
Vermietung
Bestandsoptimierung durch gezielte Belegung vor der Veräußerung. Wir steuern die Mietersituation aktiv — zur Werterhöhung oder für die direkte Übergabe an Kapitalanleger.
vi.
Einzelverkauf
Fertig sanierte Einheiten werden strukturiert an Eigennutzer und Kapitalanleger veräußert. Persönliche Betreuung, vollständige Dokumentation, provisionssichere Abwicklung für Vermittler.
vii.
Globalverkauf
Paketverkauf ganzer Objekte oder Portfolios an institutionelle und semiprofessionelle Investoren. Auf Wunsch mit Mietgarantie, Bewertungsgutachten und vollständigem Datenraum.
02 · Partner & Auftraggeber Wer mit uns arbeitet

Wir arbeiten mit einem ausgewählten Kreis — über alle Phasen eines Projekts.

i.
Eigentümer
Sie suchen eine diskrete, direkte Lösung für eine Immobilie, die nicht auf den Markt soll. Wir kaufen ohne öffentlichen Prozess, ohne Wartezeit — persönlich, vertraulich, verbindlich.
Direktankauf anfragen →
ii.
Makler & Vermittler
Sie haben ein Objekt für einen Direktankauf. Wir sind ein zuverlässiger, entscheidungsschneller Käufer für außermarktliche Opportunitäten — provisionssicher, ohne Nachverhandlung.
Objekt einreichen →
iii.
Investoren & Family Offices
Sie suchen eine Kapitalbeteiligung mit direktem Projektbezug und persönlicher Begleitung. Wir strukturieren gemeinsam — diskret, auf Basis persönlicher Vorstellung, ohne Zwischenhändler.
Gespräch vereinbaren →
iv.
Kapitalanleger
Sie suchen eine fertig sanierte Münchner Wohneinheit als ruhende Kapitalanlage. Wir liefern schlüsselfertig — mit vollständiger Dokumentation und erprobtem Mietmanagement.
Verfügbarkeiten anfragen →
v.
Projektpartner
Architekten, Fachplaner, Handwerker. Wir arbeiten mit einem festen Kreis verlässlicher Partner — kontinuierlich und auf gegenseitigem Vertrauen, nicht projektweise.
Partnerschaft anfragen →
03 · Beqiri Bau & Immobilien Unser entscheidender Vorteil
„Wer seinen Generalunternehmer kennt,
kennt sein Projekt."

Eigene Bautochter — keine externe Abhängigkeit.

Beqiri Bau & Immobilien GmbH führt die Baumaßnahmen unserer Projekte als Generalunternehmer aus. Qualität, Kosten und Termine werden intern kontrolliert — nicht koordiniert, sondern verantwortet. Das ist kein Vorteil am Rande, sondern das Fundament unseres Geschäftsmodells.

Für unsere Investoren und Auftraggeber bedeutet das: keine Informationsverluste an Schnittstellen, keine unkontrollierten Nachtragsrisiken, keine Abhängigkeit von den Kapazitäten des freien Markts. Das Projekt bleibt in einer Hand — von Anfang bis Ende.

Einsatz
Generalunternehmer
Tätigkeitsgebiet
München & Umland
Leistung
Sanierung · Umnutzung
Kapazität
Eigene Mannschaft · Vollzeit
04 · Team Inhabergeführt · Persönlich

Ein Ansprechpartner. Volle Verantwortung.

Jeder Partner — Investor, Eigentümer, Makler — hat bei uns einen festen Ansprechpartner, der sein Anliegen von Anfang bis Ende begleitet. Das ist keine Frage der Organisation. Es ist unsere Haltung.

Arber Beqiri
Arber Beqiri
Founder · Managing Partner
Studium der Betriebswirtschaft an der Ludwig-Maximilians-Universität München, der Harvard University und der Universität St. Gallen (HSG). Gründer und Geschäftsführer der Beqiri Capital Management GmbH. Verantwortlich für Ankauf, Finanzierungsstrukturierung und Investor Relations. Persönlicher Ansprechpartner für jeden Partner, der mit der Gruppe zusammenarbeitet.
Flamur Beqiri
Flamur Beqiri
Geschäftsführer · Beqiri Bau & Immobilien
Studium an der Ludwig-Maximilians-Universität München und der Maastricht Business School. Offizier der Bundeswehr. Geschäftsführer der Beqiri Bau & Immobilien GmbH. Verantwortlich für Bauausführung, Gewerkesteuerung und Termintreue auf allen aktiven Baustellen der Gruppe.
05 · Kontakt München · Vertraulich

Sprechen
wir persönlich.

Erste Kontaktaufnahme über das Formular — wir prüfen jede Anfrage persönlich.

Adresse Elvirastraße 10
80636 München
Bürozeiten Mo – Fr · 09:00 – 18:00